Появились трещины
На стенах, колоннах, балках, плитах, стыках или отделке обнаружены трещины, происхождение и техническое значение которых необходимо уточнить.
Обследование строительных конструкций
Обследование строительных конструкций проводится, когда требуется определить фактическое состояние отдельных несущих или ограждающих элементов: стен, колонн, балок, ригелей, плит перекрытия, ферм, связей, лестниц, покрытий и узлов их соединения. Работа может охватывать одну повреждённую конструкцию, группу однотипных элементов или конструктивную систему в пределах определённой части объекта.
Основная задача обследования — установить фактическое устройство доступных элементов, зафиксировать дефекты и деформации, выполнить необходимые измерения и определить, какие признаки требуют наблюдения, расчётной проверки, ремонта или дополнительного исследования. Состояние конструкции рассматривается с учётом её положения в общей схеме здания или сооружения, характера опирания, действующих нагрузок и связи со смежными элементами.
Обследование не сводится к составлению перечня трещин. Одинаковое внешнее повреждение может иметь различное значение для ненесущей перегородки, несущей стены, балки или опорного узла. Если результаты требуется использовать для разрешения спора о качестве строительства, соответствии проекту или причинах повреждения, задача может быть дополнена строительной экспертизой.
Когда требуется обследование конструкций
Зафиксированы прогибы или смещения
Изменилось положение перекрытия, балки, стены, колонны, фермы или другого элемента, появились перекосы проёмов и нарушение геометрии смежных конструкций.
Повреждён защитный слой
Наблюдаются сколы бетона, оголение арматуры, коррозия металла, разрушение кладки, отслоение защитного покрытия или потеря части рабочего сечения.
Планируется увеличение нагрузки
Предстоит установка оборудования, устройство перегородок, изменение назначения помещения, складирование материалов или другое воздействие на существующие элементы.
Выполнена перепланировка
Устроены новые проёмы, демонтированы стены, изменено опирание, выполнено усиление или появились следы непроектного вмешательства в конструкции.
Предстоит ремонт или усиление
Проектировщику требуются данные о геометрии, материалах, дефектах, соединениях и фактической работе элемента для разработки технического решения.
Произошёл залив или пожар
Необходимо определить зоны воздействия воды или высокой температуры, состояние материалов и участки, требующие испытаний или расчётной проверки.
Отсутствуют достоверные чертежи
Проектные и исполнительные документы утрачены, неполны либо отличаются от фактического устройства исследуемых конструкций.
Если основной проблемой являются трещины, сколы, деформации и иные внешние проявления, предварительная логика их фиксации раскрыта на странице о трещинах и дефектах.
Какие конструкции обследуются
Стены и простенки
Несущие и самонесущие стены, участки между проёмами, пилоны, диафрагмы жёсткости, каменная кладка, железобетонные и сборные стеновые элементы.
Колонны и стойки
Железобетонные, металлические, каменные и деревянные вертикальные элементы, их базы, оголовки, опорные узлы и участки сопряжения с перекрытиями.
Балки и ригели
Пролётные элементы, воспринимающие нагрузки от перекрытий, покрытий, стен, оборудования и других конструкций, включая их опорные зоны.
Плиты перекрытий и покрытий
Монолитные и сборные плиты, участки опирания, стыки, швы, отверстия, зоны установки оборудования и места локального повреждения.
Фермы и пространственные системы
Пояса, раскосы, стойки, фасонки, связи, опорные узлы и соединения металлических, деревянных и комбинированных конструкций.
Лестницы и площадки
Марши, площадки, косоуры, тетивы, опоры, крепления и участки сопряжения лестничных конструкций со стенами и перекрытиями.
Балконы, козырьки и консоли
Выступающие элементы, для которых имеют значение состояние заделки, коррозия, водоотведение, прогиб и повреждение защитных слоёв.
Узлы и соединения
Сварные, болтовые, анкерные, монолитные и сборные соединения, через которые передаются усилия между отдельными элементами системы.
Что осматривается в конструкции
-
Геометрия и положение элемента
Проверяются размеры, отметки, прогибы, наклоны, смещения, перекосы, соосность и взаимное положение со смежными конструкциями.
-
Материал и доступные характеристики
Уточняются вид материала, фактические сечения, состояние поверхности, признаки неоднородности и доступные параметры, необходимые для дальнейшей оценки.
-
Опирание и передача нагрузки
Исследуются длина и состояние опорных участков, контактные поверхности, консоли, подкладки, базы, оголовки и признаки локального разрушения.
-
Стыки и соединения
Проверяются положение элементов, состояние швов, крепежа, анкеров, закладных деталей, накладок и других частей узла.
-
Защитные слои и покрытия
Оцениваются состояние защитного слоя бетона, антикоррозионного, огнезащитного, гидроизоляционного и другого покрытия.
-
Участки отверстий и вырезов
Фиксируются проёмы, штрабы, каналы, подрезки, сверления и другие вмешательства, способные изменить рабочее сечение или передачу усилий.
-
Связь с повреждениями смежных элементов
Рассматриваются трещины перегородок, отделки, полов и фасадов, которые могут быть внешним проявлением деформации основной конструкции.
-
Фактические условия эксплуатации
Учитываются влажность, температура, агрессивная среда, вибрация, установленное оборудование, складские нагрузки и другие воздействия.
Какие признаки фиксируются
Трещины
Расположение, направление, раскрытие, глубина в доступном объёме, протяжённость и связь с опорами, отверстиями, стыками и зонами нагрузки.
Прогибы
Изменение геометрии балок, плит, ферм, консолей и других пролётных элементов относительно опор и проектного положения.
Наклоны и смещения
Отклонения колонн и стен, взаимное смещение сборных элементов, нарушение соосности и изменение положения узлов.
Разрушение бетона
Сколы, раковины, выкрашивание, расслоение, оголение арматуры, повреждение защитного слоя и следы предыдущего ремонта.
Повреждение кладки
Трещины по камню и швам, выветривание раствора, выпадение элементов, расслоение, локальное смятие и нарушение перевязки.
Коррозия металла
Повреждение покрытия, язвенная и слоистая коррозия, уменьшение сечения, деформация тонких элементов и коррозия соединений.
Повреждение древесины
Увлажнение, гниение, трещины, смятие в опорных зонах, биологическое поражение и нарушение соединений.
Дефекты соединений
Трещины сварных швов, ослабление болтов, отсутствие крепежа, деформация фасонок, повреждение анкеров и раскрытие стыков.
Следы перегрузки или удара
Локальные вмятины, смятие, деформация, разрушение опорных зон, повреждение защитных элементов и изменение положения конструкции.
Особенности обследования разных материалов
Железобетонные конструкции
Проверяются трещины, состояние защитного слоя, оголение и коррозия арматуры, дефекты бетонирования, прогибы, опорные зоны и доступные параметры армирования.
Металлические конструкции
Исследуются фактические сечения, коррозия, местные деформации, устойчивость элементов, состояние связей, сварных и болтовых соединений.
Каменные конструкции
Фиксируются трещины, состояние раствора, перевязка, локальное смятие, увлажнение, отклонение стен и особенности опирания перемычек и перекрытий.
Деревянные конструкции
Проверяются влажность, биологические повреждения, трещины, деформации, состояние опорных зон, врубок, крепежа и защитной обработки.
Сборные конструкции
Особое внимание уделяется стыкам, закладным деталям, замоноличиванию, опиранию, взаимному положению элементов и состоянию соединительных связей.
Комбинированные системы
Оценивается совместная работа элементов из разных материалов, деформативность соединений, возможная коррозия в местах контакта и соответствие фактической схемы проекту.
Какие документы помогают обследованию
Натурная проверка показывает фактическое состояние доступных участков, но документы необходимы для понимания расчётной схемы, проектного армирования, марок материалов, устройства скрытых соединений и истории изменения нагрузок.
Конструктивные чертежи
- планы расположения элементов;
- разрезы и схемы каркаса;
- чертежи армирования;
- узлы опирания и соединения;
- спецификации конструкций.
Расчётные материалы
- расчётные схемы;
- принятые нагрузки;
- характеристики материалов;
- результаты расчётов несущей способности;
- данные о допустимых деформациях.
Исполнительная документация
- исполнительные схемы;
- акты скрытых работ;
- акты монтажа конструкций;
- протоколы сварочных и иных соединений;
- документы на материалы.
Эксплуатационные сведения
- назначение помещений;
- фактические нагрузки;
- сведения об оборудовании;
- журналы осмотров и ремонтов;
- данные об аварийных воздействиях.
Материалы реконструкции
- проекты новых проёмов;
- чертежи усиления;
- сведения о демонтаже элементов;
- акты выполненных изменений;
- фотографии скрытых этапов.
Предыдущие исследования
- технические заключения;
- результаты мониторинга;
- лабораторные протоколы;
- сведения о трещинах и деформациях;
- данные о выполненном усилении.
Ориентировочный комплект исходных материалов приведён на странице о документах для технического обследования. При отсутствии чертежей программа натурных исследований может быть расширена, но скрытые характеристики не должны приниматься без подтверждения.
Как проводится обследование конструкций
-
Уточнение задачи
Определяются исследуемые элементы, причина обследования, известные дефекты, предполагаемые нагрузки и цель использования результата.
-
Анализ конструктивной схемы
Изучается положение элемента в здании или сооружении, характер опирания, связь со смежными конструкциями и предполагаемый путь передачи нагрузки.
-
Изучение документов
Проверяются чертежи, расчёты, исполнительные материалы, сведения об изменениях объекта, ремонтах, усилениях и фактической эксплуатации.
-
Визуальный осмотр
Фиксируются геометрия, состояние поверхности, трещины, деформации, коррозия, повреждения соединений, опорных зон и защитных покрытий.
-
Обмерные работы
Уточняются фактические размеры, сечения, длины пролётов, опорные участки, положение отверстий и другие параметры, влияющие на работу конструкции.
-
Инструментальные измерения
В зависимости от материала и задачи измеряются раскрытие трещин, прогиб, наклон, влажность, толщина элементов, защитный слой и иные характеристики.
-
Исследование материала
При необходимости применяются неразрушающие методы, локальный отбор образцов и лабораторные испытания для уточнения прочности, состава или состояния материала.
-
Проверка скрытых участков
Выполняются локальные вскрытия, зондирование или иные исследования для проверки армирования, соединений, опирания и фактического устройства закрытых узлов.
-
Наблюдение за изменением дефектов
Если требуется определить развитие процесса, организуются повторные измерения раскрытия трещин, прогибов, смещений или других контролируемых параметров.
-
Поверочный расчёт
При наличии достаточных исходных данных фактические сечения, материалы, соединения и нагрузки используются для оценки работы исследуемого элемента.
-
Обобщение результатов
Сопоставляются внешние признаки, результаты измерений, документы и расчётные данные. Отдельно указываются неисследованные зоны и характеристики, принятые по ограниченным сведениям.
Что будет в результате обследования
- описание исследованных конструкций и их положения в общей схеме объекта;
- сведения о цели, дате и условиях обследования;
- перечень изученных проектных и исполнительных материалов;
- фактические размеры и геометрические параметры элементов;
- описание материала и доступных конструктивных характеристик;
- схемы расположения трещин, деформаций и других повреждений;
- результаты фотофиксации и инструментальных измерений;
- описание состояния опорных зон, стыков и соединений;
- сведения о коррозии и повреждении защитных слоёв;
- результаты исследования материала при его выполнении;
- оценка состояния элементов в пределах технического задания;
- результаты поверочных расчётов при наличии достаточных данных;
- перечень конструкций, требующих наблюдения или дополнительной проверки;
- рекомендации по ремонту, усилению, разгрузке или ограничению доступа;
- описание недоступных участков и границ сформулированных выводов.
В результате важно разделять наблюдаемый дефект, его предполагаемую причину и вывод о состоянии конструкции. Эти части исследования требуют разного объёма подтверждающих данных. Пример последовательного анализа несущих элементов и их узлов приведён в практическом разборе несущих конструкций.
Определить состав проверки конструкций
Укажите, какие стены, колонны, балки, плиты или узлы вызывают вопросы, когда появились повреждения и изменялась ли нагрузка. Чертежи, расчёты, фотографии, акты предыдущих осмотров и сведения о выполненных изменениях можно направить на почту stroyexpertiza-don@rus-mail.ru. Необходимость измерений, вскрытий, испытаний и поверочного расчёта можно обсудить по телефону +7 (951) 849-59-49.